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El programa permitirá una
espleta gestión de las demandas
de inmuebles, las principales
utilidades son:
Fichas Demanda: Donde expondremos de forma detallada
las preferencias: Zonas y Subzonas,
distribución, superficies,
precios.
Casación Inmuebles: Una Demanda genera de forma automática
una relación de inmuebles en base
a las preferencias.
Gestiones: Seguimiento de gestiones realizadas
sobre cada demanda, detallándose:
tipo gestión, fecha, visitas realizadas,
comercial, cliente, observaciones,
coste...
E-mail: Envio automático de la
casación de ofertas (todas
o algunas) por e-mail al cliente
demandante.
DEMANDA DE INMUEBLES
En la ficha de
Demanda podremos de forma muy
detallada las preferencias
de nuestro cliente: Zonas
y Subzonas, distribución,
superficies, precios máximos
y mínimos, operación.
También indicaremos el medio de captación,
la campaña publicitaria,
tipo de contrato o mandato, duración.
A continuación desglosaremos
los principales aspectos del ingreso
de la demanda.
SELECCIÓN TIPO - OPERACIÓN - PRECIO
En este
apartado definiremos el tipo de inmueble que esta buscando (piso,
adosados, aticos...), lo operación (venta, alquiler o traspaso),
la situación (2da. Mano o estrenar) y
el precio
máximo y mínimo.
SELECCIÓN ZONA Y SUBZONA
Se podrá delimitar
el area de búsqueda
muy detalladamente,
el sistema nos permitirá buscar
en subzonas específicas
de una o varias zonas a
la vez.
SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN MÍNIMA
Podremos delimitar la Distribución
Mínima: Dormitorios, baños,
salones, plazas de garaje,
despachos, ascensores
y la Superficie:
Util, construida y parcela.
CONDICIONES Y OTROS
Indicaremos las Condiciones
de Contratación,
medio de captación,
campaña publicitaria,
agente captador y vendedor,
periodo de contrato, mandato...
CASACIÓN INMUEBLES
En base a las preferencias
expuestas en la Demanda
se genera de forma automática un listado
de inmuebles disponibles
con los datos más
representativos,
indicándonos mediante
colores si ya lo hemos visitado
con ese cliente y si ha
sido de
su interés o lo ha descartado.
Con el resultado, además
de poder acceder a la ficha
de cada inmueble de forma
directa, podremos realizar
otras actividades con el
listado obtenido: Envio
por e-mail al cliente, impresión
listados, creación
y acceso a gestiones
vinculantes (oferta
- demanda - visita) ...
El color
naranja,
nos indicará que ya
hemos visitado ese
inmueble con esa
demanda.
Pudiendo acceder
a la gestión
de la visita, donde
nos indicará
el día y
los esentarios
o resultados de
la misma.
El color
amarillo,
nos indica que ese inmueble ha
sido visitado y
que el cliente esta
interesado en el
mismo.
El color
gris y tachado,
nos indica que ese
inmueble ha sido
descartado.
ENVIO CASACIÓN POR E-MAIL
La casación de inmuebles
o cualquier otra selección
realizada, podrá
enviarse al cliente por
e-mail, de
forma sencilla y automática.
Pudiendo indicar el remitente,
asunto y observación.
E-MAIL RESULTADO BÚSQUEDA
Se mandará automáticamente
un e-mail
corporativo de la inmobiliaria,
con la selección
de inmuebles y links de acceso a
las fichas de inmuebles,
desde donde el usuario podrá
acceder toda la información
publicada en internet: Características,
fotografías... en
cualquier momento.
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